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Vente maison 99 500 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vasles (79340)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vasles (79340)
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- 905 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Carine MARIACOURT - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison chaleureuse et bien entretenue dans un cadre paisible?
Vous souhaitez effectuer votre premier achat ou un investissement locatif?
Ne cherchez plus! Cette maison de 110m2 sur 490m2 de terrain, située dans un charmant village à 5 minutes de Vasles, 20 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole et 30 minutes de Parthenay, est faite pour vous.
Avec ses 3 chambres (9.04, 9.17 et 11.4 m2), un salon / salle à manger spacieux de 38 m2 avec un poêle à bois ayant moins de deux ans, une cuisine lumineuse et récente de 11.14m2 entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle), une salle de bain et une salle d'eau, un garage de plus de 40 m2 et un espace buanderie, cette maison offre tout le confort nécessaire pour passer d'agréables moments.
L'extérieur arboré et fleuri n'est pas en reste et est un véritable havre de paix qui saura ravir les amateurs de jardinage.
De plus, avec un toit récemment nettoyé et imperméabilisé, l'électricité et l'assainissement aux normes et une isolation des combles refaite l'année dernière, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel d'aménagement.
Vous êtes charmés?
Contactez moi dès maintenant et organisons ensemble une visite!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851088)
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937227751 - Réf Superimmo : ANVXV9ESW
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Prix de vente : 99 500 €  | Prix au m² : 905 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 490 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1968 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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