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Vente maison 375 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaulx-Milieu (38090)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaulx-Milieu (38090)
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- 3 409 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Charmante maison mitoyenne avec piscine à Vaulx-Milieu.
Propriétés-Privées vous présente cette magnifique maison de 125 m² au sol, située sur une parcelle de 573 m², au calme d'une impasse. Exposée plein Est, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
Entrée accueillante : Un SAS d'entrée lumineux.
Cuisine moderne : Profitez d'une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
Espace de vie chaleureux : Un salon cosy, chauffé par un poêle à granulés, et une salle à manger sous la véranda créent une ambiance parfaite pour recevoir.
Suite parentale : Séparée par une verrière, cette suite dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, offrant intimité et confort.
Pratique et fonctionnelle : La maison dispose de nombreuse rangement (buanderie/cellier et un placard sous l'escalier).
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
A l'extérieur :
La parcelle est agrémentée d'une piscine de 5m x 10m, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent ce cadre de vie, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Informations Diagnostics Energétique :
- DPE : D // GES : A
Estimation des coûts annuels : entre 1 220 euros et 1 710 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 383892NGY - Réf Superimmo : ANVXX4V7D
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 219 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293896.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 573 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Parking extérieur |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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