Vente maison 400 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

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3 636 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Jacqueline PORIKIAN - OPTIMHOME

33 avis

06 22 85 70 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venelles : A 400m du centre ville et 250m des écoles pavillon mitoyen des années 70 de 110m2 plus garage. Implanté sur une parcelle de
192 m2, il offre une véranda d'accès, un séjour, traversant, une cuisine séparée, un WC et un dégagement menant au garage. Celui-ci, équipé d'une porte fenêtre et carrelé, peut être facilement transformé en chambre de plain pied. Le salon ouvre sur une loggia menant sur le jardinet plein sud.
A l'étage se trouvent 3 chambre plus un bureau (de 8,90), une salle d'eau privative à une des chambres, une salle d'eau commune et un second WC.
Maison agréable, en bon état général mais à remettre aux goûts du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 575127 )

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 830033030771 - Réf Superimmo : ANVXXHJEP

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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