Superimmo
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Vente maison 142 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ventenac-en-Minervois (11120)

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  • 1 291 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charlotte VALLEE - iad

Charlotte VALLEE - iad

25 avis
06 19 26 05 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** VENTENAC-EN-MINERVOIS ** MAISON DE VILLAGE - TROIS CHAMBRES - DEUX PIECES D'EAU - DEUX TOILETTES - GARAGE - BUANDERIE - GRAND GRENIER DE 70 M2 - MISE A JOUR A PREVOIR **
Située dans une charmante commune en bordure du Canal du Midi, cette MAISON DE VILLAGE de 110 m2 habitable offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Descriptif du bien :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un petit salon vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une pièce d’eau avec toilettes et une buanderie attenante.
1er ETAGE :
Cet étage propose trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un espace de rangement/dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
DERNIER ETAGE :
Un grenier spacieux de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.).
ATOUTS SUPPLMENTAIRES :
La maison dispose d’un GARAGE privatif, un véritable plus en centre de village.
Cette maison, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire.
N'hésitez plus à me contactez pour organiser ensemble votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte VALLEE(ID 10582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1653334 - Réf Superimmo : ANVXXDDHA
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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