Vente maison 279 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verneuil-l'Etang (77390)

iad France - Emmanuelle Paris (06 21 66 90 82) vous propose : A Verneuil l'Etang, à 3 minutes à pied de la gare (Ligne P, 30 minutes Gare de l'Est) et du collège, et à moins de 10 minutes à pied des écoles et du centre ville, venez découvrir cette maison de 110m² environ, accolée par la garage, sur une parcelle de 530m² environ.
Au RDC, une entrée dessert une GRANDE pièce de vie avec cheminée et ouverte sur la cuisine. Un couloir donne accès à une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et au garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing.
A l'extérieur, un BEAU terrain avec une terrasse et un abri de jardin.
Les + : idéalement située, quartier demandé, 4 chambres, fibre ok, beaucoup de potentiel.
A noter : travaux de rafraichissements à prévoir, possibilité de faire une salle d'eau avec WC à l'étage, plancher bois.
Conseillère disponible 7j/7, si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Paris EI (ID 33024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842497430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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EMMANUELLE PARIS - IAD

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