Vente maison 195 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Bien rare sur Vernoux en Vivarais : Maison de village de 110m2 avec jardin en plein cœur du village.
Cette maison est composée d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec une cuisine attenante entièrement équipée.
Vous accédez par la cuisine au jardin aménagé, agréable et ombragé.
Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés.
De nombreux rangements sont dissimulés partout dans la maison.
Cette maison a été entièrement rénovée, toiture neuve, isolation, électricité, peintures, cuisine équipée…
Le Chauffage est actuellement par radiateur électrique, mais il sera possible d'installer un poêle car le conduit est prévu.
Il est possible d'acquérir avec cette maison un local commercial en complément. Pour les investisseurs, l'acquisition de l'ensemble propose un très bon rendement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879106)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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CAMILLE COURTIAL-PALMIERI - CAPIFRANCE

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