Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Exclusivité Swixim International - Proche Uzès, dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette belle villa d'environ 110m2 habitable sur une parcelle de 580m2. Cette villa est composée d'un séjour/cuisine d'environ 45m2, de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau/toilettes, d'une cuisine d'été et d'une grande piscine en coque (9x4).
Les prestations: Un poêle à bois, double vitrage, 3 systèmes de chauffages (clim, poêle bois, électrique).. Sans compter un chalet en bois de 13m2 + un abri métal. Elle offre un cadre de vie idéal dans un des secteurs les plus recherchés de notre belle région.
Un travail de rafraîchissement est à envisager mais le rapport qualité /prix est exceptionnel.
Ce bien nous a été confié en EXCLUSIVITE pas ses propriétaires qui ne souhaitent en aucun cas être dérangés par des visites inopportunes.
N'attendez plus, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 pour cette opportunité unique sur le marché.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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