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Vente maison 348 400 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verton (62180)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verton (62180)
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- 3 167 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Nathalie MABRIEZ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces et du Centre Hospitalier, on pose ses meubles dans cette très belle maison de plain-pied de 2010, entièrement rénovée avec goût en 2023 ! Tout est de très belle qualité pour un luxe et un confort optimal. Un grand espace de vie lumineux de 47m2 avec une belle cheminée insert bois incite au confort et à la détente. Une véranda de 14 m2 plein sud complète cet espace.
La cuisine, vaste et conviviale, est équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers de premier ordre.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec un dressing sur mesure, une troisième chambre est possible avec peu de travaux. Une magnifique salle d’eau entièrement aménagée sur mesure satisfera les plus exigeants. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et sont donc garantis.
Côté extérieur, l’entrée se fait par un portail électrique ainsi qu’un portillon. Un garage de 25m2 avec porte électrique également vous permet de garer votre véhicule ainsi qu’un carport accolé à la maison. Le terrain de 1100 m2, très agréable et entièrement clos, est exposé sud.
Venez visiter cette maison coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Demandez la visite virtuelle pour la visiter entièrement de chez vous, je reste à votre disposition pour une visite sur place ou d’autres renseignements. Les honoraires d’agence sont compris dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire.
Votre conseillère immobilier à Verton : Nathalie Mabriez
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877040)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935230328 - Réf Superimmo : ANVXWWZ7K
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| Prix de vente : 348 400 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
| Taxe foncière : 1 316 € |
13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 094 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 116 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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