Vente maison 545 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

VIAS - PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE.
À 5 mn d'Agde, Au calme, au fond d'une impasse, Jolie Villa de plain pied 3 faces de plus de 108 m² édifiée sur 1025 m² de terrain piscinable. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, vaste cuisine indépendante équipée donnant accès à un grand garage ainsi qu'à une petite dépendance avec salle d'eau donnant accès au jardin, 3 grandes chambres dont une avec dressing . Salle de bains. Climatisation réversible, une petite mise au goût du jour rendra cette maison idéale à vivre ! Le jardin pourra accueillir une piscine en toute intimité car il est sans vis à vis.
Surface habitable : 110 m² DPE : D
Référence agence : 2723

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 955 € / m²
Taxe foncière : 2 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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BERNARD IMMOBILIER CAP D’AGDE

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