Vente maison 219 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vieillespesse (15500)

EXCLUSIVITE ORPI IMMOVINCE
Découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m², nichée dans un village paisible à seulement 14 km de Saint-Flour et à 4 km de l'autoroute, offrant un cadre de vie idéal sans nuisances.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et une véranda spacieuse parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre confortable (idéale pour un mode de vie de plain pied) , un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique et un garage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable vous offrent un potentiel d'extension selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un garage supplémentaire et d'un cabanon de jardin pour vos outils.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur et fioul, ainsi qu'une véranda climatisée pour des étés agréables. Avec une classe énergétique C (142 kWh/m²/an) et une classe climatique C (16 Kg CO2/m²/an), elle allie confort et économies d'énergie. Le prix de vente est de 219 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie vous attend !
Référence agence : 384

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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IMMOVINCE

Infos légales : 88328859900037

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