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Vente maison 105 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vierzon (18100)

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  • 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Maxime THARAUD - Capifrance

Maxime THARAUD - Capifrance

16 avis
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Description

Située dans un quartier calme et proche des commodités ainsi que des écoles, cette maison d’environ 110 m² sur un terrain de 372 m² est actuellement louée en bail précaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche moderne.
Un double garage de 26 m² et un puits fonctionnel complètent ce bien.
Ses caractéristiques :
-Tout-à-l’égout
-Chauffage gaz de ville
-Menuiseries PVC double vitrage
-Connexion fibre optique
-Volets roulants manuels
-Vide sanitaire
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un cadre paisible.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.863332

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 340937380492 - Réf Superimmo : ANVXWD1W7
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 955 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²
2 niveauxGarage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 032 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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