Vente maison 335 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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3 045 €/m²
Chauffage individuel au gaz

ESTELLE RAMAND - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose cette belle maison de 110m2 et son terrain de 401m2 située dans le haut du quartier des fleurs, à 5 minutes à pied de la Forêt de Sénart, à 2 minutes des commerces. Elle est proche des écoles, du collège, des arrêts de bus menant à la gare, à 20 minutes en RER de Gare de Lyon, du port aux cerises.
Elle est composée de la manière suivante :
au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon - salle à manger d'environ 33m2 lumineux (pouvant être ouvert sur la cuisine) et sa cheminée entretenue chaque année, donnant sur une très belle véranda, 1 WC indépendant, 1 chambre et sa salle de douche, 1 cellier et 1 buanderie
A l'étage se trouvent un couloir desservant 3 belles chambres très lumineuses toutes équipées de placards et de volets roulants électriques, et la 4ème servant aujourd'hui de dressing et de rangement, une salle de bain, 1 WC indépendant
Cette maison sans vis-à-vis est complétée par un garage servant aujourd'hui de chambre, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un cabanon.
Les +++++++ : toiture refaite à neuf, l'isolation, la luminosité, la cuisine récente, les volets roulants électriques, les rangements, portail neuf, l'état général de la maison
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette belle maison
Cette annonce référence 251029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 251029 - Réf Superimmo : ANVXWMO3E

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²	Année de construction : 1994
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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ESTELLE RAMAND - BSK IMMOBILIER

Siren : 911547230