Vente maison 330 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

Je vous propose en vente une belle maison dans le quartier du lac à Vigneux sur seine.
Joli pavillon sur une parcelle de 360m2, avec jardin ,cour, terrasse et sans vis-à-vis.
Cette maison d'environ 110m2 saura vous séduire par
Au RDC
- un grand salon cathédrale de 40m2 donnant sur le jardin et la terrasse au calme.
-une Cuisine américaine , un cellier, une buanderie , wc (possibilité d'agencement différent) et nombreux rangements.
Au 1er
3 belles chambres ,dégagement, une salle de bain et un wc
En plus possibilité de finir d'aménager le grenier pour créer une pièce de 25m2 (vélux et fenêtre déjà en place)
Un garage de 15m2 pour voiture.
Au fond du jardin une grande dépendance avec beau potentiel.
La maison est en bon état , toit et fenêtres neuves, chaudière Gaz récente.
Très beau quartier résidentiel, proche des commodités . écoles à 10min , gare 20min ( bus à côté)
Idéal pour une famille , belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 570710 )

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

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