Vente maison 350 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Elisabeth Leitao (06 88 97 68 76) vous propose : ** En exclusivité ** Dans un secteur pavillonnaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison 5 pièces de 110m² habitable pour 198m² de surface utile, élevée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée bow window, un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. A l'étage un couloir dessert deux spacieuses chambres (possibilité 3ème chambre), un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Le sous-sol est divisé en chambre de 18m² avec possibilité d'accès indépendant, une buanderie, une pièce de rangements, un garage, WC. Maison équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible, cheminée avec répartiteur de chaleur, portail electrique, panneaux photovoltaiques. Une dépendance de 28m² avec électricité vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle terrain sans vis-à-vis de 592m². Je suis disponible 7j/7 pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao EI (ID 32909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ELISABETH LEITAO - IAD

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