Vente maison 395 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villars (84400)

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3 591 €/m²
Cuisine de 5 m²
Piscine

Maisons Lumières

07 88 45 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paisible propriété de 225 m² de bâti sur le village de Villars
A decouvrir sans tarder dans votre agence Maisons Lumières cette agréable propriété proposant 225 m² de bâti sur trois niveaux avec un terrain arboré de 2083 m² avec piscine. Aujourd'hui aménagée en 6 pièces et 110 m² de surface habitable, cette bâtisse offre un large choix quant à la distribution des pièces, pouvant ainsi convenir pour tout type de projet.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie semi ouverte sur cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés.
Au 1er étage : une troisième chambre avec salle d'eau en enfilade ainsi qu'un coin bureau.
En rez-de-jardin : 80 m² de sous-sol en partie aménagé en salle de réunion avec point d'eau et WC, un atelier, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 40 m².
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un beau jardin arboré et fleuri disposant d'une piscine pour profiter d'un petit rafraichissement lors de journées ensoleillées.
LES PRESTATIONS :
- Piscine 8x4
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Barbecue
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
Mandat n°60.
DPE réalisés en 2024.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1120€ et 1590€.
Prix: 395 000€*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

Publiée le 26/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXW5F3E

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

110 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 5 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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