Vente maison 241 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecerf (77250)

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2 195 €/m²
1 Garage

ERA Colonel Fabien

07 54 36 13 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre sur la paisible commune de Villecerf avec écoles sur place, à 14mn de la gare de Moret/Veneux, train direct Paris, une maison sur sous-sol total comprenant :
- au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant avec cheminée et accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, une cuisine à aménager, un couloir avec placard desservant trois chambres avec porte-fenêtres, une salle de bains, un WC avec lave-mains;
- à l'étage combles aménagés en une grande pièce de 25m2 au sol,
- Au sous-sol un double garage de 30m2, une cave, des pièces de rangements.
Fenêtres en PVC et bois double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre sur rue, terrasse de 42m2, le tout sur un terrain clos de 700m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 950__855038 - Réf Superimmo : ANVXWMWK8

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 845408624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2019 000 039 512