Vente maison 426 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : VILLA T5 en R+1 - 3 FACES - 110m2 / 410m2 de PARCELLE - JARDIN ARBORE - PISCINE :
A l'abri des regards , dans un quartier calme de la ville et proche de toutes commodités , découvrez cette magnifique villa édifiée en 2012 qui saura autant vous charmer par son style intérieur moderne que par ses espaces extérieurs verdoyants.
Elle se compose au rdc d'une entrée donnant directement sur un lumineux et spacieux séjour salon salle à manger exposée Sud- ouest avec sa cuisine américaine toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une arrière cuisine avec cellier buanderie , un garage de 17m2 , ainsi qu'une chambre avec une cabine de douche qui elle, est située sur un demi étage.
L'étage lui , dispose de 3 belles chambres avec placard avec petites terrasses indépendantes , une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'un WC indépendant.
Coté jardin , IMPOSSIBLE de ne pas tomber sous le charme de ce jardin arboré sans vis à vis entourant une magnifique piscine (8/4 au chlore ) afin de profiter de moments précieux en famille et entre amis !
Les prestations de la Villa:
Secteur calme et prisé
Climatisations gainable
Menuiseries doubles virages
Volets électriques centralisés
Jardin arboré
Forage
Arrosage automatique
Piscine 8/4
Pergola bois
Contactez pour des informations complémentaires , un bien rare et recherché , à visiter sans plus tarder !
VIDEO IMMERSIVBE SURDEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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MARC PESALOVO - IAD

75 avis clients

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