Vente maison 200 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemandeur (45700)

Profitez de cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au coeur de Villemandeur. Celle-ci vous propose une surface habitable de 110 m² env., le tout sur un joli jardin clos de 720 m² env. sans vis-à-vis.
L'espace de vie climatisé offre un séjour traversant spacieux et accueillant de 30m2 env., une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec bain et douche et un wc séparé.
Le bien se compose de 2 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir tous les membres de votre famille.
Sous-sol entièrement aménagé avec une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle de jeux.
Garage avec deux portes motorisées.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin clos et arboré, parfait pour un moment de détente en plein air ou pour des activités de plein air en famille. Il comprend également une grande terrasse prête pour vos barbecues d'été et vos réceptions.
La propriété est également équipée d'un second garage de 18m2 non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sûr pour garer votre véhicule.
Entièrement rénovée cette maison dispose de la PAC air/eau 2021, d'un forage, de panneaux solaires, d'une toiture neuve 2020, peinture refaite, d'un ballon thermodynamique 2021, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électrique et nombreux autres équipements.
Cette maison offre une combinaison unique de confort, d'espace, de calme et de proximité avec les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et agréable de Villemandeur.
Contactez - moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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