Vente maison 135 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemanoche (89140)

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1 227 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

OPTIMUS

168 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d'histoire ! D'une surface de 102 m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31 m² avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d'enfant. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 EUR. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d'autres avantages à découvrir. Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 125 550 ¤. (gedeon_90477_28926947)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 447 - Réf Superimmo : ANVXVLDR3

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1140.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 18,7%

135 000 €

25 avril 2024

166 000 €

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