Vente maison 135 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemanoche (89140)

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1 227 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

OPTIMUS

170 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d\'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d\'histoire ! D\'une surface de 102 m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31 m² avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d\'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d\'enfant. Le terrain offre assez d\'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 EUR. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d\'autres avantages à découvrir. Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 550 ¤. (gedeon_90477_28926947)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG1140-447 - Réf Superimmo : ANVXX818U

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

23 228 kWh/m²/an

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