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Vente maison 99 500 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)
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- 905 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village 105m2
Je vous invite à faire un saut dans l'Yonne sur la commune de Villeneuve l'Archevêque. Située à mi chemin environ entre Sens et Troyes, cette commune dispose de nombreuses commodités : école maternelle, primaire, collège, supermarché, médecin, dentiste… La proximité de l'autoroute A5 à 5min permet de rallier Paris en 1h30.
Cette maison traditionnelle se dresse sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie, avec son poêle à granulés neuf. La cuisine attenante, dispose d'un large cellier de 8m2, idéale pour du rangement. Un accès à la cour intérieure et un toilette séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, de 23, 17 et 11m2. Un palier donne également accès à une large salle de bain et à un toilette séparé.
Un grenier au 2ème étage est également accessible et peut être en partie aménagé.
Attenant à la maison et accessible depuis cette dernière, vous trouverez un garage, ainsi qu'une partie atelier dans la continuité. Une cour intérieure avec une partie terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur lors des beaux jours.
Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez moi pour en savoir plus. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 83421939 - Réf Superimmo : ANVXXDWTF
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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