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Vente maison 429 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-lès-Béziers (34420)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Paula PIRES - AXO & ACTIFS

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Description

BEZIERS, Secteur BONAVAL, Villa 4 FACES de 110m2 sur un terrain 993m2 VILLA 5 PIÈCES ET GARAGE DE 37M2 Elle est composée, d'une Pièce à vivre : Salle à Manger /Séjour et Cuisine aménagée/équipée, le tout donnant sur la Terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE Côté nuit : 3 Chambres avec placards,1 Bureau (aussi accessible par l'extérieure de la maison), 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. UN GARAGE DE 37m2 avec deux entrées et l'espace buanderie. UN cartport et vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Villa de 2011 (toiture, isolation, menuiseries), prestations de qualité (CHAUFFAGE : CLIMATISATION réversible, INSERT à bois, volets roulants, eau du Bas Rhone pour le jardin et piscine, etc...) RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE., à proximité de tous commerces, de l'autoroute et de l'aéroport. Soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges de copropriété 50€/mois. Nombres de lots 60. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115398) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85002115398 - Réf Superimmo : ANVXX7TRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 2 449 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 416 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²Plain-pied
Piscine2 garages - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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