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Description

Découvrez votre havre de paix à Villeneuve-sur-Aisne !
A 20 minutes de Reims. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1991, cette charmante demeure de 110 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour de 25 m², avec ses ouvertures en bois et son double vitrage, est un véritable cocon où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité. Les quatre chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés pour chacun des membres de votre famille.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Le sous-sol, présent, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Côté isolation, la toiture et le sous-sol sont parfaitement isolés, garantissant une excellente performance énergétique. Le type de chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation énergétique de manière autonome.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont accessibles . Pour vos sorties, trois restaurants se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Villeneuve-sur-Aisne !
TEL : 06 46 45 09 34
Site :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2154-LEMOINE - Réf Superimmo : ANVXX0XFU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
292 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2016.

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