Vente maison 283 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison 5 pièces 110 m²
Cette maison élevée sur un niveau offre une surface utile de ± 110m² avec un grand garage de ± 45m² et une véranda de ± 21m².
L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 600m² avec un puits.
Terrain piscinable.
Elle est idéalement localisée, à proximité du centre et de toutes ses commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun.
Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés.
PRESTATIONS: Construction traditionnelle, maison en très bon état ; Chauffage central gaz de ville ; Cheminée ; Menuiseries aluminium double vitrage ; Volets roulants électriques ; 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes ; Véranda ± 21 m² ; Portail et portillon en aluminium ; Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures ..
.Gare Portet/Garonne : 5 min (2km), Métro Basso Cambo : 15 min (7.5 km), golf : 2 min (1km)
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 810 985 de Toulouse
RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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LAETITIA GONZALEZ - SWEVEN

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