Vente maison 398 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeroy (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Bienvenue dans cette maison où le charme et la qualité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée pour des soirées cosy inoubliables. Une véritable invitation à partager de délicieux repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien.
Le terrain clos offre un espace sécurisé et privé, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable coup de cOEur qui mérite une visite. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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