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Vente maison 349 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villevieille (30250)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villevieille (30250)
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- 3 173 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Villevieille à 2min de Sommières, proche de toute commodités. Julie Royer Ricci vous fait découvrir cette villa à rénover des années 1970 de 110m² sur un terrain de 1538 m² avec une magnifique vue dominante sur le Pic-St-Loup.
Laissez-vous séduire par ce bien atypique ayant un gros potentiel en se projetant avec des travaux de rénovation.
La maison est composée de 5 pièces avec garage, ayant deux plateaux de 90m² environ offrant des volumes d'agrandissement.
Découvrez au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un spacieux salon avec vue donnant sur une terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres. Puis vous trouverez au R-1 ; deux chambres, une chaufferie, un très grand garage de 44m² et une terrasse. Pour finaliser le tout, vous apprécierez les nombreuses places parking dont deux couvertes avec un deuxième garage indépendant.
Laissez vous séduire lors d'une visite pour apprécier l'environnement, le calme et le fort potentiel de cette maison.
-----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1395 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1395-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX7FTU
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 538 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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