Vente maison 395 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vinon-sur-Verdon (83560)

Vinon-sur-Verdon, une maison individuelle de charme et de caractère.
Découvrez cette maison individuelle de 2014, nichée dans la charmante ville de Vinon-sur-Verdon (83560).
Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 652 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour élever votre famille ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale.
Cette maison sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres, vous invite à vivre des moments de convivialité et de détente. Le séjour de 45 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, est le coeur de la maison.
Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes, vous permettront de vous détendre après une longue journée. Les 3 WC, quant à eux, assurent confort et praticité.
La terrasse de 40 m² est l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des soirées d'été.
Le terrain est piscinable, (avec permis construire validé pour une 3.9 x 7.5) laissant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de fraîcheur à votre extérieur.
Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services de santé.
Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont à seulement 15 minutes à pied.
Deux médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion rapide et stable.
Venez découvrir cette maison individuelle à Vinon-sur-Verdon et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74- -
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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PALATIUM IMMOBILIER

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