Vente maison 253 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Violaines (62138)

iad France - Frédéric Janvier (06 70 93 85 95) vous propose : Pavillon situé dans un petit village proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare de La Bassée 5 minutes en voiture, offrant 110 M2 habitables, se décomposant comme suit : une entrée donnant accès sur la pièce de vie de 35 M2, une cuisine entièrement équipée séparée, un coin détente de 13 M2 pouvant servir de chambre au rdc, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain à conforter.
A l'extérieur, très joli jardin exposé Nord/Ouest de 907 M2, terrasse, sous-sol complet, garage de 25 M2.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, faible taxe foncière.
Le calme à la campagne, une visite s'impose, idéal première acquisition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Janvier EI (ID 60412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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FRÉDÉRIC JANVIER - IAD

18 avis clients

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