Vente maison 270 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

13127 VITROLLES - VIEUX VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - AUCUN TRAVAUX
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur du Vieux Village à Vitrolles. Idéalement située, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité, à proximité direct des écoles, commerces, infrastructure et transport.
Construite sur deux niveaux, cette maison de 112 m² a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un très bon état général. Vous trouverez au RDC un séjour spacieux de 42 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée.
à l'étage, une suite indépendante vous attend, aucun travaux à prévoir sur la maison.
A noter :
Equipements panneaux solaires optimisant la consommation électrique
Equipements domotiques pour plus de confort quotidien
Climatisation réversible RDC et R+1
Nombreux équipements techniques et surprise facilitant l'usage quotidien
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. N'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity au 06.16.77.48.73 ou par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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THOMAS LE GUEN - EFFICITY

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