Vente maison 459 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Sonia Dems (06 86 76 07 89) vous propose : Dans le quartier très prisé de Vitry Plateau calme et très recherché, située dans un cadre privilégié à 100 m du parc des Lilas, une belle maison de 2006. Au RDC : une entrée, une très belle pièce de vie salle à manger séjour, cuisine américaine aménagée, buanderie/cellier.
A l'étage : Un couloir desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC.
Extérieur : un jardin et une très grande terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage spacieux, 1 place de parking et 1 place de stationnement devant la maison.
A Proximité des écoles collège lycée, des bus 132, 185, Le T7 et le métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems EI (ID 81229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 4 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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SONIA DEMS - IAD

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