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Vente maison 520 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 727 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis
06 22 28 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : VITRY SUR SEINE - Secteur Place Paul Froment
Sur une parcelle de 380 m ² arborée - Maison de 5 pièces de 110 m² environ sur 3 niveaux vous offrant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un double séjour traversant, WC.
-Au 1er étage : un dégagement desservant une 1ère chambre avec sa salle d'eau et sa cuisine, une seconde chambre avec sa salle de bains.
-Au dernier étage sous combles : un studio avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau avec WC.
+ Garage indépendant, atelier et sous-sol total.
Chauffage et eau chaude par production chauffage au gaz. Poêle à bois.
Le bien est déjà équipé de compteurs divisionnaires et d'une entrée indépendante desservant le 1er et 2ème étages (Facilitant la Possibilité de division).
Proximité des transports (RER C les Ardoines - Futur Métro Ligne 15 - Bus)/ Axes routiers : A86 / Commerces - Centres Commerciaux / Ecoles primaire et élémentaire - Collège / Centre aquatique et Patinoire / La Poste et Marché du 8 mai.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1621522 - Réf Superimmo : ANVXWYSJO
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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