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Description

Au calme - Pergola - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces - Double vitrage. . Charmante maison de 111 m² habitables (131 m² au sol) sur un terrain de 294 m². Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. La maison, en excellent état, se distingue par une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire avec une grande chambre, un bureau et un dressing. Cette extension bien pensée ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement flexibles en fonction des besoins de la famille. Le bien dispose également d'une agréable pergola, offrant un espace extérieur convivial et ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix, créant une oasis de tranquillité au cœur de la vie urbaine. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir détente et plaisir, tout en préservant l'intimité des résidents. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. .

Publiée le 05/02/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 2662 - Réf Superimmo : ANVXURGNV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110,74 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²Terrasse
Année de construction : 19852 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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23 mars 2024

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5 février 2024
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