Vente maison 124 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vrély (80170)

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1 132 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

ulyssimmo.fr

118 avis

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Description

Découvrez votre nouvelle maison à Vrély : Un havre de paix au coeur de Rosières-en-Santerre.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison individuelle de 1970 vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 110 m² de surface habitable et son terrain de 730 m², cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Répartie sur deux niveaux, cette maison semi-plain-pied compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Vous apprécierez le confort d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Le balcon, quant à lui, offre une vue imprenable sur la cour. Le sous-sol, présent, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs.
Cette maison, à l'état intérieur à rafraîchir, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs envies. Située à Vrély, cette propriété bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une lumière douce et agréable tout au long de la journée.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez trois lignes de bus, deux écoles maternelles, une école élémentaire, un collège, sept restaurants et neuf médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, deux parcs et jardins vous attendent pour des promenades ressourçantes.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2236.00 et 3026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Armelle DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 242723-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXX8JA7

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Caractérisques

Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 236 € / an

Maximum : 3 026 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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