Vente maison 258 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Wallers (59135)

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2 345 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Située sur la commune prisée de WALLERS, cette belle longère semi plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec insert, cuisine entièrement meublée, une véranda, une salle d'eau, 2 chambres spacieuses, un cellier et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant un grenier offrant du potentiel de stockage.
A l'exterieur, grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, garage avec porte motorisée de 40m2, un atelier et une dépendance de 37m2
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Classe énergie E, honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison familiale à rafraichir avec un grand potentiel dans un environnement calme.
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES 06 29 93 15 94 - 03 27 22 17 82 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VR1311 - Réf Superimmo : ANVXWQ2F4

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 921 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (2 921 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 0,4%

258 000 €

19 septembre 2024

259 000 €

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