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Description

Vous recherchez une maison au calmbe ? Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables située le long de la Mossig !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre, une pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin. Un garage avec chaufferie et une cave à vin complètent cet espace.
À l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et coin buanderie, deux chambres, une cuisine, un grand salon/salle à manger avec accès au balcon.
En annexe : un balcon, un abri de jardin, un garage et une cave.
Côté prestations : Chauffage électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres bois double vitrage, volets en PVC manuels, volet électrique dans la salle à manger. La douche et le WC de l'étage ont été récemment changés.
Des travaux sont à prévoir.
Votre contact pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : ZNVMA260006314 - Réf Superimmo : ANVXWMGNY
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 596 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 4,8%

212 000 €
6 septembre 2024
222 600 €
Localisation
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