Vente maison 199 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

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1 809 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SH immobilier

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Description

Maison pleine de charme et de potentiel
Cette maison mitoyenne de 110 m², nichée dans un cadre paisible et convivial répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, fonctionnelle est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un beau jardin sans vie a vie, son sous sol complet pour le rangement et son double garage.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. La salle de bains, complète cet étage avec élégance. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de transformation en espace de vie supplémentaire avec possibilité de créer deux autres chambres.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1720-SHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXZ2OG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F