Vente maison 249 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wavrin (59136)

iad France - Christelle Kryszke (06 07 83 12 11) vous propose : Baisse de prix pour cette Maison au cOEur de Wavrin – Charme et fonctionnalité
Découvrez cette belle maison de lotissement d’environ 110 m², idéalement située à Wavrin, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun.
Points forts du bien :
3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Séjour accueillant avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente.
Véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur un jardin paysager, véritable havre de paix.
Confort optimal avec un poêle à pellets et un chauffage central au gaz.
Garage double : espace pour deux voitures et rangements supplémentaires.
Cette maison est une opportunité rare pour créer un cocon familial où chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Laissez-vous séduire par ses prestations et imaginez-y votre nouvelle vie.
Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke EI (ID 82873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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CHRISTELLE KRYSZKE - IAD

Siren : 838043735 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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