Géraldine VERLIE - iad

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Description

iad France - Géraldine Verlie (06 88 77 27 48) vous propose : Magnifique maison neuve de 110m² avec 3 chambres à vendre à Wimereux.
Cette maison offre un espace de vie lumineux comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un spacieux séjour de 25m², 1 salle d'eau, les WC indépendants, une pièce pouvant servir de rangement ou de chambre et une cour.
A l'étage, 3 chambres séparées par un grand dressing, 1 salle d'eau, des WC.
Tout est neuf dans cette maison : isolation thermique et phonique, toiture, électricité, menuiseries avec volets roulants électriques,...et sous garantie décennale !
Idéalement située à proximité des commerces, du cabinet médical et à seulement 200m de la plage, cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1572697 - Réf Superimmo : ANVXWE6U2
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 444 € / an
Maximum : 1 954 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,8%

589 000 €
16 août 2024

Baisse de 4,6%

619 000 €
25 juillet 2024
649 000 €
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