Vente maison 65 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR
Cette maison de Village en plein centre bourg d'Yzeures sur Creuses, à moins de 10 minutes de la station thermale de La Roche Posay.
Elle offre la possibilité de créer à destination des curistes ou touristes de la région :
un logement pour 2 personnes, moyenne de location 450€ la quinzaine et un logement 4-6 personnes, moyenne de location 750€ la quinzaine. Ces 2 logements bénéficierons d'une cour commune.
A l'emplacement du garage actuel création d'un logement 4-6 personnes, moyenne de location 800€ la quinzaine, avec un jardinet privatif.
Travaux à prévoir. Belle rentabilité locative à venir.
Venez faire une offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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AURÉLIEN DULAU - IAD

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