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Vente maison 292 600 €
110 m²
5 pièces 5 p
Zittersheim (67290)

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  • 2 660 €/m²
  • Exclusivité
Philippe FIRN - PBH IMMO

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Description

VOSGES DU NORD (67) - Maison 110m² avec Cave et Jardin sur 70.96 ares
OFFRE EN COURS...Visites suspendues...
En PLEIN COEUR des Vosges du Nord dans un écrin de VERDURE et de CALME absolu précisément à ZITTERSHEIM, découvrez sans attendre cette nouvelle pépite en exclusivité chez PBH IMMO.
Avec sa situation unique sur un magnifique terrain de plus de 70 ares (encore partiellement constructible) à 4/5min de WINGEN SUR MODER, à 13/14 min de INGWILLER et à moins de 30min de SAVERNE vous serez rapidement séduit par ses atouts et sa vue panoramique à l'orée de la forêt.
Idéal pour une habitation principale, secondaire ou résidence de vacances à louer en meublé aux amoureux de la nature.
Ce logement familial à rafraîchir de 110m² au sol (101.38 m² habitables) en bon état général se compose :
Au rez-de-chaussée, accessible de plain pied, d'un vaste séjour avec sa cheminée insert donnant sur une belle terasse, une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au premier étage, nous trouverons un WC séparé ainsi que 2 belles chambres à coucher dont l'une avec une pièce dressing/bureau et l'autre avec un balcon avec sa vue panoramique sur la vallée.
La partie sous-sol bénéficie d'un grand garage et d'une buanderie et d'espace de stockage.
A l'extérieur nous avons une remise et un grand terrain dont une partie est en herbe et l'autre en forêt. (zonage UB, NF et A)
Pour votre confort la maison est isolée, les fenêtres sont en double vitrage et le logement possède une VMC.
Prix : 292 600 Euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.
Votre interlocuteur unique pour ce bien en exclusivité PBH IMMO Alsace Moselle : Philippe FIRN, responsable régional et négociateur salarié local pour le réseau national 0652759970 /
Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE.
[Estimation gratuite et sans conditions]

Publiée le 03/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7345 - Réf Superimmo : ANVXW7OTM
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Caractérisques
Prix de vente : 292 600 €Prix au m² : 2 660 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 piècesRez-de-jardin
Orientation : SudEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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