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Vente maison 429 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ablon-sur-Seine (94480)

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  • 3 865 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte
Romain GALBES - BL Agents immobiliers

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Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Ablon-sur-Seine et proche des commerces et des écoles, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC, un double séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour vos moments en famille, une cuisine ouverte conviviale, une salle d'eau et une chambre.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Les combles sont potentiellement aménageables, offrant de belles opportunités pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Le sous-sol total de la maison inclut de trois espaces de stockages, la propriété dispose également d'une dépendance au fond du jardin et d'un garage accolé.
Vous apprécierez également le jardin sans vis-à-vis et la grande terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison au potentiel incroyable est située dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 15/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33576 - Réf Superimmo : ANVXWOZWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²3 Parkings
TerrasseCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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