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Vente maison 471 500 €
111,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Achenheim (67204)
111,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Achenheim (67204)
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- 4 239 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison individuelle sur terrain de 992m2 avec jacuzzi - 111m2 habitables
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité dans cette charmante maison individuelle.
Nichée sur un terrain de 9,92 ares, cette maison de 111,24m2 habitables (122,23m2 au sol) vous propose un havre de paix à la fois spacieux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy. Ce salon s'ouvre sur une véranda climatisée et chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année.
Une grande cuisine de 16,74m2 entièrement équipée, avec osmoseur, vous donne accès à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en plein air.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire et une grande mezzanine, un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur (PAC) installée en 2020 pour des économies d'énergie et un environnement écologique.
Les fenêtres, toutes en double vitrage, ont été remplacées en 2015 pour une isolation thermique et phonique de qualité. La véranda et la pergola, installées la même année, ajoutent du cachet à cette belle propriété.
Un jacuzzi couvert est également présent dans le jardin pour des moments de détente et de relaxation en toute intimité.
Le jardin, aménagé et arboré, offre un cadre de vie extérieur paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Cette maison est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1_FR399 - Réf Superimmo : ANVXWNF16
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| Prix de vente : 471 500 € | Prix au m² : 4 239 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,3% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.rochat.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 111,24 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 992 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 272 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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