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Description

BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
AGDE - Maison familiale R+1 dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible et recherché d'Agde, où tout est à portée de main : commerces, écoles et services accessibles à pied
Caractéristiques principales :
Terrain de 300 m²
Stationnement facile avec un double garage traversant
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
Séjour/salon traversant baigné de lumière avec cheminée, donnant sur des jardins exposés est/ouest
Cuisine lumineuse avec accès direct au jardin
Chambre pratique au rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC indépendant
Double garage traversant
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, idéales pour une grande famille
Salle d'eau supplémentaire avec WC
Les atouts de cette maison :
Luminosité exceptionnelle
Confort moderne
Quartier calme et résidentiel
Visite recommandée rapidement Profitez de cette baisse de prix pour saisir cette belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 566219 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830030183323 - Réf Superimmo : ANVXW93NO
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 13%

280 000 €
6 juillet 2024
322 000 €
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