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Description

BAISSE DE PRIX - QUARTIER DES BOUDRES AIGUES-MORTES - Superbe opportunité IDEALEMENT située en plein coeur du quartier des BOUDRES, à proximité des commerces, des écoles, des médecins, boulangeries, sortie rapide sur la voie rapide.. Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie de + 50 m² lumineuse et spacieuse équipée de BAIE A GALANDAGE donnant directement sur la TERRASSE OMBRAGEE et l'espace jardin joliment arboré SANS VIS-A-VIS AVEC BASSIN de 2 m x 4 m, une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée, un espace rangement donnant accès directement au garage, un WC indépendant et un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. A l'étage : un dégagement dessert un deuxième WC indépendant, une salle de bains, trois chambres avec placards et UNE SUITE PARENTALE comprenant un grand placard et une salle d'eau privée. LA MAISON IDEALE POUR Y VOIR GRANDIR VOS ENFANTS Lien de notre visite virtuelle ci-dessous: Contactez ALBAN LOPEZ au 07.70.42.99.31 mail:

Publiée le 22/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 01973 - Réf Superimmo : ANVXVJX55
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 955 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 4,4%

439 000 €
22 avril 2024
459 000 €
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