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Vente maison 143 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 1 288 €/m²
Bernadie Immobilier

Bernadie Immobilier

89 avis
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Description

Cette maison de ville de plus de 110 m2 habitables combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de nombreux travaux de rénovation récents. À l'étage, elle offre deux chambres et un bureau, qui peut etre facilement transformé en chambre. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon très lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une cuisine rénovée. Côté confort, l'insert, la climatisation réversible et l'électricité ont été mis à jour.
À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une dépendance aménagée en cabinet professionnel, propose un espace polyvalent pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou transformé selon vos besoins. Située à deux pas du centre-ville d'Aire sur l'Adour, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour un mode de vie pratique et agréable.
Venez visiter ce bien on s'y sent comme dans un cocon.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254.
Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVXX8UBX
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 482 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 500897798 - N° de carte professionnelle : 32012020000045058
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