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Vente maison 275 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alissas (07210)

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  • 2 477 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: au sol
Sud Immo Privas

Sud Immo Privas

26 avis
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Description

Au cœur d'un quartier résidentiel de la commune d'Alissas, venez ouvrir la porte de cette villa achevée en 2007.
L'entrée, disposant d'une terrasse vous permettant de profiter de repas en famille, mène vers le salon-salle à manger et la cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante.
Composée de 3 chambres avec placard, vous ne serez pas bousculés le matin puisqu'elle bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec toilettes.
Chauffage au sol géothermie et isolation des combles sont des plus.
Grand sous-sol avec partie garage et terrain à aménager selon vos souhaits ...ou celui de vos enfants !
De nombreux commerces sont à proximité, les collèges et lycées à moins de 10 minutes et on accède à l'autoroute en 20 minutes.
Cette maison, actuellement louée (fin du bail en août 2025), peut également constituer un investissement pour ceux qui souhaitent renouveler le contrat de location.
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280
Référence agence : 1147

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8SFW-3JH-HIV - Réf Superimmo : ANVXWSLN7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5530/bareme.pdf

Date de disponibilité : 02 avril 2025111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SUD IMMO PRIVAS

Siren : 817831035
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