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Vente maison 219 500 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alquines (62850)

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  • 1 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie Verheyde - iad

Emilie Verheyde - iad

46 avis
06 48 06 20 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : A découvrir sans plus attendre en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans la charmante commune de Alquines offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de toutes commodités.
Construite en 2004, cette maison de plain-pied saura vous ravir avec ses 111m2 habitable, construction traditionnelle très soignée avec des matériaux de qualité, vous offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Elle se compose d’une entrée qui dessert un spacieux salon séjour de 31m2 ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée de 13,3m2 qui vous offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agencée de manière à favoriser les échanges et la convivialité.
Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 3 chambres de 10, 11 et 13,3m2, une buanderie de 11,2m2 qui peut être transformée en 4ème chambre ainsi qu’un WC séparé.
Côté extérieur : Une belle allée bitumée vous offre un grand espace de stationnement et donne accès à un carport de 27m2.
A l'arrière, découvrez une grande terrasse avec son store banne ainsi qu'un grand jardin verdoyant entièrement clôturé exposé Sud/Est.
Vous trouverez également une dépendance avec son poulailler.
Les plus de cette maison :
- Chauffage Électrique et poêle à bois tubé
- Menuiseries PVC et Alu Double vitrage
- Toiture et charpente en bon état
- Décoration soignée, on pose les meubles
Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au cOEur de la nature.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Premier contacte par SMS souhaité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1622600 - Réf Superimmo : ANVXWX8ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 459 m²Terrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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