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Vente maison 245 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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2 207 €/m²
1 Garage

Laurent FOURCADE - Expertimo

5 avis

07 83 00 81 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante villa 3 faces de plain-pied
Découvrez cette magnifique villa de 111 m2 habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 594 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Cette maison spacieuse se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée de 40 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Vous apprécierez également la très belle véranda lumineuse de 15 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là ! Vous pourrez vous détendre dans une superbe piscine en forme de haricot, entourée d'un contour carrelé, le tout dans un jardin arboré et soigneusement entretenu, où un barbecue vous attend pour vos soirées d'été. Située dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison est un véritable havre de paix.
Parmi les plus de cette propriété, vous trouverez des menuiseries en bois avec double vitrage et volets, Sol stratifié refais à neuf dans toute la villa ainsi que la peinture et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
De plus, un atelier et un garage viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXY42XK

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2391

111 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D