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Vente maison 780 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 7 027 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

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39 avis
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Description

Un charme fou ! Cette maison entièrement rénovée, proche de la plage du Betey, vous séduira assurément. Très belle restauration, beaux matériaux, le souci du respect de l'authenticité a été respecté ! Cette maison vous offre sur un seul et même niveau une cuisine aménagée ouverte qui distribue d'un côté la pièce repas face à une verrière, et de l'autre le salon (cheminée insert) devant une jolie entrée en fer forgé (ou bureau) qui ouvre sur une terrasse orientée Sud Ouest. Trois chambres au sol plancher bois ancien, dont l'une avec sa salle de douche privée, un très beau dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Coût annuel en énergie estimé entre 1190 euros et 1660 euros
Prix 780.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 360914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 360914PDVMPDV - Réf Superimmo : ANVXWYU56
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 7 027 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294311.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²1 niveau
Parking extérieurAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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