Vente maison 159 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ardiège (31210)

EN EXCLUSIVITE Cette maison située entre St-Gaudens et Montréjeau offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en bénéficiant de commodités à proximité. Le terrain spacieux de 1360m², arboré et clôturé, garantit un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable de 111m² répartie sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille avec enfants.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre, un WC, et des espaces pratiques comme une buanderie/chaufferie et un garage attenant. À l'étage, deux autres chambres disposent d'un accès à une terrasse, complétées par une salle de bains.
La commune de Labarthe-Rivière, dynamique et bien équipée, avec ses commerces de proximité et son école primaire, permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant connecté aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement rural proche de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA CHAMPIN - SAFTI

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